リラクゼーション

リフォームタッチアップ外壁

2006-10-20T01:11:00.000-07:00

マンション分譲、一戸建住宅分譲の販売現場は、非常に盛況のようです。
契約してしまったは良いが、今度は下請け業者がその金額では動いてくれない。。
建物を支えている柱を穴ぼこだらけにして機械を取り付けている工場は？
今回の場合、施工が雑でどうしようもないというわけではないので、やり直す必要はなさそうだというのが、まだ救われるところ。

が、契約に焦って、必要なことをちゃんと伝えてないから、お客さんは不安になって、ウチに駆け込んでくるんじゃないか。まったく。
自分の逃げ道を塞がないように気をつけてください。
売主のフトコロ具合によっては、建築条件をはずしてもらえることもありますよ。。
また、しょうもない業者ほど、１つ１つの手続きの意味をちゃんと買い手に伝えようとしない傾向があります。

進展しない最大の理由は、業者に資金余力がなく、事実上倒産状態にあることなのですが、
購入契約を解除して、手付金を返還してもらえるように、仲介業者に頼んでみたが、受け入れてもらえない。
「そういう話だった？」というフレーズが出てくるようでしたら、一旦立ち止まりましょう。
「そんなの当然でしょう！」と付け加えられる方もおみえになります。

最後の切り札

2006-09-26T09:57:00.000-07:00

隣の敷地に分譲マンションの建築計画が持ち上がったのが、一昨年の秋。
とにかく分譲当時のパンフレットを入手してください。というお話はさせていただきました。
安いだけが取り柄の下請け業者に発注したのが裏目にでて、あっちもこっちもと「手直し」を指摘され、モタモタしているうちに引渡し期限。
それ以前の昭和５６年５月以前に建てられた建物は、書類上での再チェック、つまり構造計算書を再チェックして、新耐震の基準をクリアしているかどうかを確認することはできません。。

私は、専門外のことはプロに頼みますよ。ただ、理解せずに事業を進めるわけにはいかないから、自分がわかるまで、教えていただいているわけです。。
ローン特約条項により、契約解除せねばならなくなり、手付金を返さなければならなくなりました。
いきなり噴火してしまうと、業者が警戒して、なんの情報も引き出せなくなってしまいます。
最後の切り札（残代金）は、『まぁ、あとは、アフターでやりますから、引渡しは予定通りに』などという言葉にノセられて支払ってはダメですよ。

ならば、取替え時に、あっちこっち建物を傷めなければならない設計って何？
お客さん自身がやらなければならない、慣れない様々な作業があるわけで、
購入物件の売主が、業者の場合、仮住まいなしに、先行入居を認めてくれる場合があります。
最後の切り札（残代金）は、『まぁ、あとは、アフターでやりますから、引渡しは予定通りに』などという言葉にノセられて支払ってはダメですよ。

ＹＯＳＡ

2006-09-24T21:57:00.000-07:00

漢方座浴・・・「ＹＯＳＡ」が気になっている。
13種類のハーブを炊いた蒸気で
身体の芯からじんわりと温まり
基礎代謝がＵＰ。身体内の老廃物や毒素が
汗と共にたっぷり出るらしい。
これはダイエットやデトックス効果にも
繋がっているらしい。
岩盤浴に挑戦したことがあるが
本当に水みたいなサラサラの汗が出て
びっくりしたよー。
ＹＯＳＡにも大注目なのです。
いってみようかな。

リラクゼーション

2006-09-24T21:54:00.000-07:00

何かと多いストレスを解消する為に
リラックスすることが大事。

気になる事かこーっと。

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リフォーム タッチアップ 外壁

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ＹＯＳＡ

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